1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.9%
板橋区
51.7万円/㎡
前年比-1.5%
カーサ北池袋
東京都板橋区熊野町
東武東上線 / 大山駅 徒歩11分
1982年築 / 8階建 / 24戸 / SRC造
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4階 / 34.64㎡の場合
相場
2,347万円
67.8万円/㎡
1,331
2,008
2,686
3,363
AI査定結果
推定相場価格
2,347万円
67.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,008万円〜2,686万円
58.0万円/㎡〜77.5万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月8日
カーサ北池袋
2,390万円（69.0万円/㎡）/ 4階 / 34.64㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は67.43万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | 2,390万円 | 69.0万円 | 4階 | 34.64㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/12/24 | 2,380万円 | 65.9万円 | 3階 | 36.14㎡ | 2DK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例35件の平均平米単価は62.46万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | カーサ北池袋 板橋区熊野町 | 大山駅11分 | 2,390万円 | 69.0万円 | 34.64㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | 西 | 1982年 | 24戸 | SRC |
| 2024/03/13 | ライオンズマンション成増第三 板橋区成増三丁目 | 成増駅5分 | 3,080万円 | 74.8万円 | 41.15㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/15 | グリーン赤塚 板橋区赤塚新町二丁目 | 下赤塚駅2分 | 2,100万円 | 68.4万円 | 30.69㎡ | 1DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/30 | セザール赤塚公園 板橋区大門 | 新高島平駅10分 | 2,100万円 | 53.4万円 | 39.35㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1987年 | 23戸 | RC |
| 2024/08/03 | 城和クリスタル赤塚 板橋区赤塚一丁目 | 下赤塚駅7分 | 1,990万円 | 59.8万円 | 33.26㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/08 | キャニオンマンション第8高島平 板橋区高島平一丁目 | 西台駅2分 | 2,180万円 | 57.5万円 | 37.89㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | - | 1978年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/15 | ライオンズマンション志村三丁目 板橋区相生町 | 志村三丁目駅6分 | 2,580万円 | 70.3万円 | 36.72㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/29 | メゾンド城山 板橋区前野町五丁目 | 志村三丁目駅9分 | 1,980万円 | 52.4万円 | 37.8㎡ | 2K | 2階 / 3階建 | 南東 | 1980年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/18 | 朝日プラザ志村坂上 板橋区志村二丁目 | 志村坂上駅6分 | 2,490万円 | 57.8万円 | 43.07㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1986年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/04 | サンライズ常盤台 板橋区常盤台三丁目 | 上板橋駅8分 | 2,380万円 | 55.3万円 | 43.02㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1982年 | 15戸 | RC |
| 2025/03/14 | 日興パレス志村坂上 板橋区小豆沢四丁目 | 志村坂上駅9分 | 1,499万円 | 52.8万円 | 28.4㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 18戸 | RC |
| 2024/07/25 | 常盤台マイコーポ 板橋区東新町一丁目 | 上板橋駅7分 | 1,880万円 | 54.2万円 | 34.66㎡ | 2K | 2階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/14 | キャニオンマンション第2小豆沢 板橋区小豆沢一丁目 | 志村坂上駅7分 | 2,380万円 | 55.7万円 | 42.75㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 22戸 | RC |
| 2024/01/27 | コンチネンタルハイツ常盤台 板橋区南常盤台二丁目 | ときわ台駅5分 | 2,100万円 | 52.4万円 | 40.1㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2024/10/06 | 三田小茂根コーポ 板橋区小茂根三丁目 | 小竹向原駅12分 | 2,199万円 | 59.0万円 | 37.26㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 43戸 | RC |
| 2024/04/23 | ルシェール江古田 板橋区小茂根一丁目 | 小竹向原駅5分 | 2,780万円 | 65.4万円 | 42.51㎡ | 1LDK+納戸× | 3階 / 6階建 | 南東 | 1980年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/08 | セ・ビアン・メゾン小茂根 板橋区小茂根二丁目 | 小竹向原駅14分 | 2,230万円 | 57.0万円 | 39.11㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | - | 1984年 | 12戸 | RC |
| 2025/07/08 | 橋本コーポラス 板橋区蓮沼町 | 本蓮沼駅1分 | 2,590万円 | 62.2万円 | 41.62㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 22戸 | SRC |
| 2025/04/12 | 三協小竹向原駅前ハイツ 板橋区小茂根一丁目 | 小竹向原駅6分 | 3,390万円 | 84.3万円 | 40.23㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/08 | 第2サンハイツ泉町 板橋区泉町 | 本蓮沼駅2分 | 2,350万円 | 55.3万円 | 42.46㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/19 | 蓮沼マイコーポ 板橋区蓮沼町 | 本蓮沼駅3分 | 1,980万円 | 58.7万円 | 33.75㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 北東 | 1978年 | 23戸 | RC |
| 2024/01/28 | パレ・ドール富士見町 板橋区富士見町 | 板橋本町駅6分 | 2,480万円 | 62.2万円 | 39.89㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2024/11/12 | 日神パレス板橋本町 板橋区富士見町 | 板橋本町駅7分 | 2,880万円 | 71.9万円 | 40.03㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/05 | 住建第5ハイプレース 板橋区中板橋 | 中板橋駅4分 | 2,080万円 | 51.8万円 | 40.17㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1983年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/01 | サンライズ板橋本町 板橋区本町 | 板橋本町駅2分 | 1,749万円 | 53.2万円 | 32.86㎡ | 1DK | 5階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2025/01/14 | 大山パンテオン 板橋区仲町 | 大山駅9分 | 2,350万円 | 71.9万円 | 32.68㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 北 | 1977年 | 12戸 | RC |
| 2024/09/26 | 大和コーポ 板橋区本町 | 板橋本町駅1分 | 2,380万円 | 63.5万円 | 37.46㎡ | 2K | 3階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 12戸 | RC |
| 2025/04/20 | サンパレス本町 板橋区本町 | 板橋本町駅4分 | 2,899万円 | 68.3万円 | 42.43㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 28戸 | SRC |
| 2025/07/04 | パラストネオ板橋 板橋区大和町 | 板橋本町駅4分 | 2,998万円 | 81.6万円 | 36.72㎡ | 1LDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 1983年 | 62戸 | SRC |
| 2024/09/27 | 五条ハイム 板橋区栄町 | 大山駅9分 | 2,180万円 | 67.6万円 | 32.25㎡ | 2K | 6階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 17戸 | RC |
| 2025/01/24 | ニューハイツ大和 板橋区大和町 | 板橋本町駅5分 | 2,150万円 | 52.0万円 | 41.32㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 北西 | 1981年 | 18戸 | SRC |
| 2024/07/25 | ダイアパレス板橋本町 板橋区本町 | 板橋本町駅3分 | 1,830万円 | 63.9万円 | 28.66㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/22 | コーヅ大山ハイツ 板橋区大山西町 | 大山駅7分 | 2,380万円 | 56.7万円 | 41.97㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 16戸 | RC |
| 2024/05/24 | 日神パレス板橋本町第3 板橋区大和町 | 板橋本町駅1分 | 2,400万円 | 72.7万円 | 33㎡ | 1DK | 9階 / 9階建 | 北東 | 1987年 | 33戸 | SRC |
| 2025/04/25 | パラスト新板橋 板橋区氷川町 | 板橋本町駅5分 | 2,899万円 | 80.1万円 | 36.21㎡ | 1LDK | 5階 / 13階建 | 南西 | 1979年 | 71戸 | SRC |
| 2025/06/14 | ローヤルハイツ氷川 板橋区氷川町 | 板橋本町駅7分 | 2,580万円 | 61.9万円 | 41.7㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 21戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.9%上昇、板橋区では1.5%下落しています。
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