1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
93.3万円/㎡
前年比+18.1%
板橋区
55.5万円/㎡
前年比-1.8%
カーサ北池袋
東京都板橋区熊野町
東武東上線 / 大山駅 徒歩11分
1982年築 / 8階建 / 24戸 / SRC造
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4階 / 34.64㎡の場合
相場
2,352万円
67.9万円/㎡
1,624
2,109
2,594
3,079
AI査定結果
推定相場価格
2,352万円
67.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,109万円〜2,594万円
60.9万円/㎡〜74.9万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年8月22日
カーサ北池袋
2,390万円（69.0万円/㎡）/ 4階 / 34.64㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は70.01万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | 2,390万円 | 69.0万円 | 4階 | 34.64㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/07/22 | 3,680万円 | 75.2万円 | 2階 | 48.95㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/24 | 2,380万円 | 65.9万円 | 3階 | 36.14㎡ | 2DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は60.26万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | カーサ北池袋 板橋区熊野町 | 大山駅11分 | 2,390万円 | 69.0万円 | 34.64㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | 西 | 1982年 | 24戸 | SRC |
| 2024/03/13 | ライオンズマンション成増第三 板橋区成増三丁目 | 成増駅5分 | 3,080万円 | 74.8万円 | 41.15㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2023/08/25 | パレス成増 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅2分 | 2,780万円 | 73.8万円 | 37.67㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/30 | セザール赤塚公園 板橋区大門 | 新高島平駅10分 | 2,100万円 | 53.4万円 | 39.35㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1987年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/09 | グリーン赤塚 板橋区赤塚新町二丁目 | 地下鉄赤塚駅2分 | 2,180万円 | 71.0万円 | 30.69㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 23戸 | RC |
| 2024/08/03 | 城和クリスタル赤塚 板橋区赤塚一丁目 | 下赤塚駅7分 | 1,990万円 | 59.8万円 | 33.26㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 25戸 | RC |
| 2023/09/13 | キャニオンコープ高島平 板橋区高島平一丁目 | 西台駅8分 | 2,170万円 | 54.5万円 | 39.81㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 17戸 | RC |
| 2025/06/08 | キャニオンマンション第8高島平 板橋区高島平一丁目 | 西台駅2分 | 2,180万円 | 57.5万円 | 37.89㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | - | 1978年 | 24戸 | RC |
| 2023/08/25 | 東武サンライズマンション 板橋区徳丸二丁目 | 東武練馬駅7分 | 1,980万円 | 52.8万円 | 37.52㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2024/02/28 | キャニオンマンション蓮根城北公園 板橋区坂下二丁目 | 蓮根駅5分 | 2,180万円 | 52.4万円 | 41.6㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1986年 | 36戸 | RC |
| 2024/08/10 | サンライフマンション 板橋区坂下一丁目 | 蓮根駅7分 | 1,500万円 | 53.2万円 | 28.22㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 34戸 | RC |
| 2024/10/15 | ライオンズマンション志村3丁目 板橋区相生町 | 志村三丁目駅6分 | 2,580万円 | 70.3万円 | 36.72㎡ | 1LDK+ウォークインクローゼット | 5階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/15 | ライオンズマンション志村三丁目 板橋区相生町 | 志村三丁目駅6分 | 2,580万円 | 70.3万円 | 36.72㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/29 | メゾンド城山 板橋区前野町五丁目 | 志村三丁目駅9分 | 1,980万円 | 52.4万円 | 37.8㎡ | 2K | 2階 / 3階建 | 南東 | 1980年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/18 | 朝日プラザ志村坂上 板橋区志村二丁目 | 志村坂上駅6分 | 2,490万円 | 57.8万円 | 43.07㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1986年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/14 | シャルム見次公園 板橋区前野町四丁目 | 志村坂上駅13分 | 2,380万円 | 56.0万円 | 42.51㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/04 | サンライズ常盤台 板橋区常盤台三丁目 | 上板橋駅8分 | 2,380万円 | 55.3万円 | 43.02㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1982年 | 15戸 | RC |
| 2025/03/14 | 日興パレス志村坂上 板橋区小豆沢四丁目 | 志村坂上駅9分 | 1,499万円 | 52.8万円 | 28.4㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 18戸 | RC |
| 2024/07/25 | 常盤台マイコーポ 板橋区東新町一丁目 | 上板橋駅7分 | 1,880万円 | 54.2万円 | 34.66㎡ | 2K | 2階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/14 | キャニオンマンション第2小豆沢 板橋区小豆沢一丁目 | 志村坂上駅7分 | 2,380万円 | 55.7万円 | 42.75㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 22戸 | RC |
| 2024/01/27 | コンチネンタルハイツ常盤台 板橋区南常盤台二丁目 | ときわ台駅5分 | 2,100万円 | 52.4万円 | 40.1㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2024/10/06 | 三田小茂根コーポ 板橋区小茂根三丁目 | 小竹向原駅12分 | 2,199万円 | 59.0万円 | 37.26㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 43戸 | RC |
| 2024/04/23 | ルシェール江古田 板橋区小茂根一丁目 | 小竹向原駅5分 | 2,780万円 | 65.4万円 | 42.51㎡ | 1LDK+納戸× | 3階 / 6階建 | 南東 | 1980年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/08 | セ・ビアン・メゾン小茂根 板橋区小茂根二丁目 | 小竹向原駅14分 | 2,230万円 | 57.0万円 | 39.11㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | - | 1984年 | 12戸 | RC |
| 2025/08/04 | 橋本コーポラス 板橋区蓮沼町 | 本蓮沼駅1分 | 2,590万円 | 62.2万円 | 41.62㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 22戸 | SRC |
| 2025/04/12 | 三協小竹向原駅前ハイツ 板橋区小茂根一丁目 | 小竹向原駅6分 | 3,390万円 | 84.3万円 | 40.23㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/08 | 第2サンハイツ泉町 板橋区泉町 | 本蓮沼駅2分 | 2,350万円 | 55.3万円 | 42.46㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2023/06/01 | 蓮沼myコーポ 板橋区蓮沼町 | 本蓮沼駅3分 | 2,140万円 | 63.4万円 | 33.75㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 23戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.1%上昇、板橋区では1.8%下落しています。
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東京都板橋区板橋二丁目
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1971年築 / 10階建 / 50戸 / 鉄骨造造
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東京都板橋区高島平七丁目
都営三田線 / 新高島平駅 徒歩 3分
1976年築 / 6階建 / 50戸 / RC造
パークハイツ
東京都板橋区高島平二丁目
都営三田線 / 高島平駅 徒歩 10分
1978年築 / 6階建 / 18戸 / RC造
大山コーポサンキョー
東京都板橋区熊野町
東武東上線 / 大山駅 徒歩 5分
1980年築 / 6階建 / 48戸 / RC造
ニューハイツ大和
東京都板橋区大和町
都営三田線 / 板橋本町駅 徒歩 5分
1981年築 / 9階建 / 18戸 / SRC造
ライオンズマンション徳丸
東京都板橋区徳丸六丁目
東武東上線 / 東武練馬駅 徒歩 14分
1986年築 / 5階建 / 33戸 / RC造
高島平団地
東京都板橋区高島平三丁目
都営三田線 / 新高島平駅 徒歩 5分
1972年築 / 5階建 / 770戸 / RC造
サンライズ蓮根
東京都板橋区東坂下二丁目
都営三田線 / 蓮根駅 徒歩 10分
1975年築 / 6階建 / 33戸 / SRC造
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東京都板橋区向原二丁目
東京メトロ有楽町線 / 千川駅 徒歩 7分
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東京都板橋区坂下一丁目
都営三田線 / 蓮根駅 徒歩 7分
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東京都板橋区小豆沢二丁目
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東京都板橋区高島平八丁目
都営三田線 / 高島平駅 徒歩 7分
1976年築 / 5階建 / 20戸 / RC造